Esch-sur-Alzette
Appartement 4 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette
Appartement neuf de 4 chambres avec deux terrasses – Quartier du Hiel
Réf. VAESCH4
- Surface
- 137,44 m²
- Chambres
- 4
- Étage
- 2e étage
- Énergie
- Classe B
Description
Appartement neuf de 4 chambres avec deux terrasses – Quartier du Hiel
LA Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf de 137 m², situé au sein d’une petite résidence de seulement 5 appartements, dans le recherché quartier du Hiel, face au parc.
Offrant un cadre de vie agréable et privilégié, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il est vendu neuf et prêt à emménager, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouveau logement sans travaux.
Un espace de vie lumineux avec deux terrasses
La pièce à vivre constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’un **séjour ouvert sur une cuisine entièrement installée, créant un espace convivial et contemporain.
Le séjour bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec deux terrasses situées de part et d’autre de la pièce à vivre, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Quatre chambres, chacune avec sa salle de douche
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, offrant ainsi un véritable confort et une belle intimité pour chaque occupant.
L’une des chambres bénéficie en complément d’un dressing privatif, créant un espace particulièrement agréable pour une suite parentale.
Des prestations modernes et de qualité
- Surface habitable : 137 m²
- 4 chambres
- 4 salles de douche privatives
- Dressing dans l’une des chambres
- Cuisine entièrement installée et ouverte sur le séjour
- 2 terrasses
- Petite résidence de seulement 5 appartements
- Situation **face au parc
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Appartement neuf
- Prêt à emménager
Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un appartement neuf, spacieux et confortable, bénéficiant d’une configuration particulièrement fonctionnelle et d’un environnement agréable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Camille Hayat
✉️ info@la-immo.lu
tél: +352 621 40 44 44
Caractéristiques
Intérieur
- Salle de bains
- 4,17 m²
- Chambre
- 4 (15,76 m², 14,74 m², 9,49 m², 18,08 m²)
- Salle de douche / toilettes
- 2 (8,86 m², 4,38 m²)
- Toilettes
- 1,32 m²
- Salle de bains / toilettes
- 4,62 m²
- Séjour
- 30,5 m²
- Cuisine d'angle
- 7,45 m²
- Triple vitrage
- Oui
- Volets roulants électriques
- Oui
- Alarme incendie
- Oui
- Buanderie commune
- Oui
- Vidéophone
- Oui
- Stores électriques
- Oui
- Ventilation double flux
- Oui
Extérieur
- Terrasse
- 2 (16,4 m², 16,68 m²)
- Orientation
- Est, Ouest
Énergie
Classe énergétiqueClasse B
Isolation thermiqueClasse A
- Chauffage
- Individuel, au sol, pompe à chaleur
Autre
- État
- Neuf
- Année de construction
- 2026
Localisation
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