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Résidence EMERAUDE
Lintgen

1 lots
110 m²
3  chambres

1.002.916 €

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Description

1x Studio
2x Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
3x Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
1x Apartment mit 3 Schlafzimmern

Balkone - Terrassen - Privater Garten
Private Innenstandorte
Private Kellereien
Aufzüge

STAND DER DINGE
Die Residenz "EMERAUDE" befindet sich im Dorf Lingen, 9, am Bongert, L-7453. Sie wird auf einem Grundstück von ca. .... Ares.

UMGEBUNG
Im Herzen des Großherzogtums und im Alzette-Tal gelegen, ist das Dorf Lintgen von Wäldern umgeben, die dem Ort einen großen Charme verleihen.

BAU
An der Hauptseite befinden sich die Eingänge für Fußgänger und der Zugang zur gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Keller finden wir die privaten Stellplätze, die Kellereien, die gemeinsamen Räumlichkeiten und andere technische Räume. Die Etagen und das Erdgeschoß sind für die Wohnung oder jede Bestimmung, die nach den entsprechenden Verwaltungsvorschriften zulässig ist, vorbehalten. Die Appartements sind mit Balkonen und großen Terrassen verglast.

UMWELTBEWUSSTSEIN
Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung, der Energieeinsparung und der hohen Verteuerung haben wir uns für einen Bau von Wohnungen mit dem so genannten "Low-Energy"-Standard entschieden, der der Energieeffizienzklasse "A" entspricht, der Isolierklasse "B" und der Umweltleistungsklasse "B" des Energiepasses.
Der Bau und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des engagierten Kapitals und eine angemessene Rendite.

VERKEHR
Es sei daran erinnert, dass der Schultransport kein Pflichtdienst ist und den Kindern des Grundschulunterrichts der Gemeinde Lintgen kostenlos angeboten wird.
Der "Kino a Late Night Bus" fährt jeden Freitag und Samstagabend: vier mal von Luxemburg- Bahnhof (via Kirchberg) in Richtung Lintgen.
Die Gemeinde Lintgen hat das "Night Card" -System unterzeichnet.
Die "Night Card" ist ausschließlich den Einwohnern der Gemeinde Lintgen vorbehalten. Sie können eine "Night Card" von der Gemeindeverwaltung erwerben.
Möchten Sie Ihr Fahrrad am Bahnhof absetzen, an einem trockenen und sicheren Ort? Kein Problem, die CFL stellen Ihnen einen Fahrradraum zur Verfügung. Die Gemeindeverwaltung stellt ihren Bewohnern Fahrräder in der Nähe des Bahnhofs zur Verfügung. Die mBox richtet sich an alle, die sowohl mobil als auch flexibel sein möchten. Legen Sie Ihr Fahrrad mit einem personalisierten Abzeichen an einen sicheren Ort. Dies ist ein effektiver Weg, um Fahrrad-, Bahn- und Busfahrten zu kombinieren.
 
SCHULEN
SCHOULCAMPUS LËMBAACH, Öffentlicher Platz L-7455 Lintgen
Maison Relais in Lintgen: Mit seinen zahlreichen pädagogischen und erzieherischen Ansätzen will das Erziehungsteam den verschiedenen Berufungen eines Maison Relais entsprechen: die Verbindung zwischen den Kindern, den Eltern, der Schule und der lokalen Gemeinschaft. So stellen wir den Weg des Schülers zu seinem lokalen Club sicher, wenn die Eltern dies wünschen. Das wichtigste Ziel besteht darin, zur Entwicklung und persönlichen Entfaltung von Kindern beizutragen; Sie müssen sich wohlfühlen und das Leben in einer Gruppe gut gestalten und gleichzeitig Verantwortung übernehmen.
Das Erlernen von Werten wie gegenseitiger Achtung, gegenseitiger Hilfe oder Toleranz hat natürlich einen Platz im Alltag.
 
ENTFERNUNGEN

Afficher tout

 Indoor
Lift :
Oui
Dreifach-Verglasung :
Oui
Elektrische Rollläden :
Oui
 Energy
Energieklasse :
Thermische Isolierung :

Biens disponibles

Réf. Type de bien Étage Superficie Chambres Plans Parkings Prix  
1-05 Wohnung 1 110 m² 3 Plan einsehen 1 1.002.916 € Weitere Infos

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