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Résidence «Huez» (boulevard du Brill)
Luxembourg

2 lots
De 83 à 86 m²
2  chambres

911.743 € à 992.166 €

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Description

4 Apartments mit 1 Schlafzimmer
8 Zwei-Zimmer-Wohnungen
Terrassen/Balkone
Private Keller
Private Stellplätze
Fahrstuhl
Lage
Die Residenz "HUEZ" befindet sich in Luxemburg, Bezirk Cessange bei 328-
332, rue de Cessange (Boulevard du Brill) und wird sich auf einem Feld von
12.22 Are befinden.
Umgebung
In idealer Lage zwischen Stadt und Natur, neben den Gebieten Merl, Hollerich
und Gasperich, liegt Cessange südwestlich des Zentrums der Stadt Luxemburg.
Die Residenz liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg
entfernt. Es ist ein wachsendes Gebiet, im Wesentlichen Wohn- und Ruhe.
Im neuen Stadtteil "Cessange Park Area" ist ein Raum für den neuen Cessange
Park mit verschiedenen Fußgänger- und Radwegen, Spielplätzen und
Sportplätzen sowie einem Teich geplant.
Cessange hat eine Musikschule und einige Sportvereine wie Karate, Fußball
und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum sowie das Kulturzentrum erreichen
Sie nach 950 m. Das 2017 eröffnete Park Boy Kohnen Bike (1,3 km) ist ein
Genuss für alle Liebhaber von zwei Rädern.
Nur 2 km von der Residenz entfernt befindet sich das neue moderne und
lebendige Stadtviertel. Es besteht aus Wohnungen und Büros, einer Vielzahl
von Restaurants und Geschäften, einem Einkaufszentrum mit 130 Geschäften
und der französischen Vauban School und High School.
Schulen
In Cessange gibt es öffentliche und private Kinderkrippen, eine Grundschule
und das Schulhaus (Cessange Street). Der Campus "Geesseknäppchen" mit 6
Schulen befindet sich neben der Eschautobahn:
Athenaeum von Luxemburg,
Internationale Schule Luxemburg,
Aline Mayrisch High School,
Michel-Rodange High School,
Technical High School of Business and Management,
Konservatorium der Stadt Luxemburg.
Ein Swimmingpool, 2 Fußballplätze, 5 Sporthallen und eine Rennstrecke stehen
den Einheimischen zur Verfügung.
Transport / Bus
In unmittelbarer Nähe des Cessange-Kreuzes, so dass Sie schnell die
wichtigsten Autobahnen des Landes zu erreichen. Bushaltestelle weniger als 1
Minute von der Residenz entfernt. Linie 4 nach Leudelange, Hollerich,
Limpertsberg, Luxembourg Centre, Hamilius. Linie 210 fährt nach Süden:
Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre,
Bascharage.
Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von
verschiedenen Bezirken zu den "Geesseknäppchen"-Schulen:
Linie 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix
Linie 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair
Linie 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
Linie 74 - Bonnevoie, Kaltreis
Linien 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich
https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus
www.mobiliteit.lu
In den Hauptfassaden befinden sich die Fußgängereingänge und der Zugang zur
gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über zwei Keller, ein Erdgeschoss
und vier Etagen. In den Kellern finden wir private Grundstücke, Keller,
Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und
das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert,
das durch die einschlägigen Satzungen erlaubt ist. Die Apartments sind
maximal mit Balkonen und großen Terrassen verglast.
Halbautomatisches Parksystem.
Umweltbewusstsein
Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der
Energiewirtschaft und ihrer hohen Inflation haben wir uns für den Bau von
Häusern nach dem sogenannten "passiven" Standard entschieden, der der
Energieeffizienzklasse "A" der Klasse "A" sowie dem "A" entspricht.
Umweltleistungsklasse des Energiepasses.
Die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die Qualität Finish sowie die
Thermische und Schalldämmung, garantieren jedem Investor eine gesicherte
Stabilität der Kapital verpflichtet und eine gewisse angemessene Rendite.

Afficher tout

 Indoor
Lift :
Oui
Dreifach-Verglasung :
Oui
Elektrische Rollläden :
Oui
 Energy
Energieklasse :
Thermische Isolierung :

Biens disponibles

Réf. Type de bien Étage Superficie Chambres Plans Parkings Prix  
*0-02 Wohnung 0 83 m² 2 Plan einsehen 1 992.166 € Weitere Infos
*1-10 Wohnung 1 86 m² 2 Plan einsehen 1 911.743 € Weitere Infos

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