LAGE

PEPPANGE: 13, rue Crauthem

5 Apartments mit 1 Schlafzimmer
8 Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen
1 Drei-Schlafzimmer-Wohnung

Private Gärten - Private Indoor Locations - Private Höhlen

BAU
Die Residenz "TANZANITE" wird auf einem Gelände von 16.25 Ar gebaut und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Grundstücke, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert, das durch die einschlägigen Satzungen erlaubt ist. Die Apartments sind maximal mit Loggien und großen Terrassen verglast.

TRANSPORT
Die beiden Bushaltestellen in der Nähe der Residenz sind "Duerfplaz" und "Museum", die jeweils 170 m sind 290 m. Diese Haltestellen werden von folgenden Buslinien frequentiert:
Linie 194 - Sandweiler, Luxemburg, Roeser, Crauthem, Peppange, Bettembourg
Linie 195 - Luxemburg, Fentange, Bivange,
Livange
Linie 196 - Val de Roeser, Luxemburg
(Schulläufe)
Linie 311 - Val de Roeser, Dudelange


Der Bau des neuen Bahnhofs in Berchem (Bauarbeiten zwischen 2020 und 2022) wird es den Einwohnern der Gemeinde ermöglichen, in 6 Minuten nach Luxemburg-Gare und in 3 Minuten zum Bahnhof Howald zu gelangen. Letztere werden von der Straßenbahn frequentiert, die die Goldene Glocke nach Abschluss der Arbeiten mit dem Flughafen Findel verbinden wird.

Der Zugang zur A3 in Livange (2,5 km von Peppange) ermöglicht eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz.
Der Radweg "Velo-Tour Roeser-Bettembourg" bietet verschiedene Routen von 13 bis 44 km. Auf der Höhe von Kockelscheuer oder Fentange können Sie den Radweg der Stadt Luxemburg erreichen.

UMWELT
Wir haben uns für einen "Low-Energy"-Standardwohnungsbau entschieden, der die Energieeffizienzklasse "A" (Block B) oder "B" (Block A), die Isolierungsklasse "B" und die Umweltleistungsklasse "A" (Block B) oder "B" (Block A) des Energiepasses erfüllt.

SCHULEN
Viele Kindergärten befinden sich in der Gemeinde Roeser; Die Gemeinschaftskrippe "Méckenhaischen" befindet sich in Berchem. Das Precocious befindet sich in Roeser (6 Rue des Sacrifiés Roeser).
Die Bivange-Berchem-Schule (Pavillon) befindet sich in der Rue du Chemin de Fer in Berchem und der Crauthem-Schule in Roeser (6 rue des Sacrifiés Roeser).
Eine große Auswahl an Gymnasien befindet sich in der Nähe von Peppange:
Nic-Biever Dudelange High School: 7,8 km
Technisches Gymnasium Bonnevoie: 9,7 km
Vauban - Französische Schule und Gymnasium in Luxemburg: 9,3 km
Campus Geesseknäppchen (Luxembourg Athenaeum, School of Business and Management, Aline Mayrisch High School, Michel Rodange High School): 10,8 km

UMGEBUNG
Peppange ist ein ruhiges Dorf inmitten grüner Natur im Süden des Landes in der Gemeinde Roeser. Die Grünfläche neben und hinter der Residenz befindet sich im Naturschutzgebiet Alzette Obertal, einem Vogelschutzgebiet Natura 2000, das von der Alzette durchquert wird.
Das Freizeitzentrum Kockelscheuer besteht aus einer Eisbahn, Tennisplätzen, einem Wanderweg und einem Golfzentrum. Ein Pool und verschiedene Sportkurse befinden sich in Crauthem. Die Stadt hat auch einen Fitness-Parcours, Nordic Walking Park und verschiedene Wanderwege.
Der wunderschöne Park Bettembourg liegt nur 6 Minuten entfernt und das Thermalbad Mondorf erreichen Sie nach 20 Minuten.
Den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt erreichen Sie nach 10 Minuten und Kirchberg nach etwa 20 Minuten.
Das neu eröffnete Einkaufszentrum Cloche d'Or liegt nur 10 Minuten von der Residenz entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einen Hypermarkt.
Die Stadt Esch-sur-Alzette und das Gelände von Belval erreichen Sie nach 20 km. Das Kinepolis Cinema, Rockhal, das Belval Plaza Shopping Center und eine Große Auswahl an Restaurants befinden sich auf dem Gelände von Belval.

 
ENTFERNUNGEN
Livange: 1,2 km
Crauthem: 1,8 km
Roeser: 2 km
Berchem 2,4 km
Park Bettembourg: 3 km
Bivange: 3,2 km
Kockelscheuer: 6,4 km
Hesperange: 6,9 km
Goldene Glocke: 9,3 km
Dudelange: 9,4 km
Luxemburg-Limpertsberg: 18,5 km
Luxemburg-Gare: 11,5 km
Domaine Thermal Mondorf: 14,7 km
Esch-sur-Alzette: 14,9 km
Kirchberg: 15,3 km
Belval: 17,5 km