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for sale Apartment in Luxembourg-Rollingergrund - 395
Luxembourg-Rollingergrund

98 m²

1,050,000 €

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Description

CABINET MÉDICAL disponible dans la résidence "SOLARIS" en l'état future d'achèvement à Luxembourg-Rollingergrund.

LE CABINET de 98,55m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence bénéficie d'une entrée supplémentaire séparée et se compose d'une réception, une salle d'attente, trois salles de consultation individuelles, un Wc séparé et un deuxième Wc séparé pour personnes à mobilité réduite, une cuisine, une petite terrasse de 11,21m2, un petit jardin privatif de 11,18m2 et une grande cave privative de 16,73m2

Prix du Cabinet - Lot 018: 1.050.000,00- € (TTC 17%)

Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 52.650€ (TTC 17%).

Il s'agit d'une vente en l'état futur d'achèvement.
En optant pour un achat en "VEFA" vous profitez de la personnalisation de votre bien.
Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous serez invités par nos fournisseurs en leur locaux afin de choisir vos aménagements intérieurs (couleurs, revêtements de sols, faïences murales, meuble de salle de bain, vasque…). Ces différents choix sont compris dans le prix du bien suivant cahier des charges.

Étant une résidence de haut standing, les budgets alloués pour le choix des différentes prestations, sont les suivants :

Sanitaires : 10.000.-€ TTC hors pose,
Carrelages : 70,00.-€/m² TTC hors pose,
Portes intérieures : 500,00.-€ TTC hors pose,

Les prestations comprennent entre autres :
Peinture,
Système domotique,
Chauffage au sol,
Triple vitrage,
Système de ventilation double flux,
Pompe à chaleur
Façade en panneaux TRESPA,
Stores à lamelles électriques,
et des finitions de qualité et des équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch.

Situation idéale, à 500 m de la Place de l'Étoile, de la voie de Tram et de l'échangeur de bus et proche du centre hospitalier CHL.

Display all

 Interior
Lift :
Yes
Separate WC :
Yes
Fitted kitchen :
Yes
Separate kitchen :
Yes
 Exterior
Surface de la terrasse :
11.21 m²
Surface of the garden :
11.18 m²
Number of underground parkings :
1
Terrace surface :
11.21 m²
 Energy
Energy class :
Thermic isolation :
Gas heating :
Yes
Underfloor heating :
Yes
 Other
Disabled access :
Yes
Number of floors :
4

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