• Résidence «Izoard» - Image #1
  • Résidence «Izoard» - Image #2
  • Résidence «Izoard» - Image #3
  • Résidence «Izoard» - Image #4
  • Résidence «Izoard» - Image #5
  • Résidence «Izoard» - Image #6
Résidence «Izoard»
Luxembourg-Cessange

2 lots
De 53 à 61 m²
1  chambres

703.128 € à 710.022 €

Cette annonce vous intéresse ?
CONTACTEZ NOUS
  • Résidence «Izoard» - Image #1
  • Résidence «Izoard» - Image #2
  • Résidence «Izoard» - Image #3
  • Résidence «Izoard» - Image #4
  • Résidence «Izoard» - Image #5
  • Résidence «Izoard» - Image #6

Description

7 studios
26 appartements à 1 chambre
13 appartements à 2 chambres
3 appartements à 3 chambres
Balcons – Terrasses
Caves privatives
Emplacements intérieurs privatives
Ascenseurs

Situation

La résidence «IZOARD» se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un -terrain de ca. 25 ares.

Environs

Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille.

Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange.

Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues.

Ecoles

Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l’autoroute d’Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course.

Transports

A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d’une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud.

En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen».

www.travelplanner.vdl.lu


www.mobiliteit.lu

Construction

En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Conscience environnementale

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «A» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Afficher tout

 Indoor
Lift :
Oui
Dreifach-Verglasung :
Oui
Elektresch Rolllueden :
Oui
 Energy
Energieklasse :
Thermische Isolierung :

Biens disponibles

Réf. Type de bien Étage Superficie Chambres Plans Parkings Prix  
*0-08 Wunneng 0 61 m² 1 Plang ukucken 1 710.022 € Detail
* 0-07 Wunneng 0 53 m² 1 Plang ukucken 1 703.128 € Detail

Eis kontaktéieren


Als Deel vun der Gesetzgebung iwwer de Schutz vu Perséinlechen Donnéeën, sinn ech averstanen datt meng Daten elektronesch gespäichert ginn, nëmme fir den Zweck vu LA Immo sàrl Immobilienannoncen ze kréien.

* Néideg Feld