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*Appartement B-0-02 - 923
Kehlen

38 m²

582.561 €

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Description

Studio B-0-02 d'une surface habitable de 38,51m2 dans nouvel ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant standard énergétique NZEB se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »).
Le studio se compose comme suit:
Hall - Débarras - salle de douche - cuisine avec séjour - terrasse + jardin.
1 emplacement extérieur - 1 emplacement intérieur avec cave privative.
Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L'ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.
Axes routiers
La Commune de Kehlen bénéficie d'un positionnement stratégique au croisement de plusieurs axes de desserte d'importance locale et régionale, à savoir le CR 102 vers la Commune de Mersch et la Commune de Dippach, le CR 103 vers la localité de Schouweiler, la route nationale N12 et le CR 104A vers la localité de Nospelt.
La Commune est située à proximité de l'autoroute A6 qui permet de desservir rapidement Luxembourg-Ville ou la Belgique et de la route nationale N12 vers Dondelange et Kopstal.

Transports publics
Plusieurs lignes de bus desservent la Commune de Kehlen.
L'arrêt de bus le plus proche du site (arrêt « Schaarfeneck ») se situe dans la Rue de Keispelt, à plus ou moins 500 m du centre de la Résidence. Il est desservi par plusieurs lignes,
260 (Keispelt – Luxembourg),
261 (Keispelt – Luxembourg, courses scolaires),
262 (Keispelt – Kopstal – Luxembourg/Kirchberg) et
340 (Mersch – Kehlen – Mamer).
La Nuetseil circule tous les vendredis et samedis soir de Luxembourg-Ville via Kopstal vers toutes les localités de la Commune de Kehlen.

Equipements publics
Plusieurs équipements et services publics se trouvent au coeur de la Commune de Kehlen et à proximité du secteur d'étude.
Le centre scolaire et sportif « Prince Guillaume » se trouve à l'Ouest du site du projet. Il regroupe les classes du primaire, le hall sportif, la maison relais et la maison des jeunes. Au Sud de ce complexe se trouve le centre médical de la commune.
La Commune de Kehlen accueille des commerces de proximité et la galerie commerciale « Pëtschebiirchen ».
Une galerie d'art et le Musée de la Distillerie complètent l'offre culturelle de la commune.

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