Die Bewertung Ihrer Immobilie

ist ein entscheidender Schritt vor dem Verkauf.

Warum ist ein Online-Immobilienrechner nicht wirklich zuverlässig?

Der Einfachheit halber können wir uns von der Schätzung unseres Hauses oder unserer Wohnung online verführen lassen. Es ist nützlich, um eine grobe Vorstellung zu bekommen, aber dieses Verfahren wird aus mehreren Gründen von Fachleuten nicht empfohlen, wenn Sie eine zuverlässige Schätzung wünschen:

1. Der Preis eines Hauses wird nach sehr vielen, meist nicht durch Algorithmen quantifizierbaren Kriterien berechnet, die sich in einem Online-Fragebogen kaum verdichten lassen.
2. Elemente wie der Zustand der Immobilie, die Nachbarschaftsbelästigung, die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel etc., die den Wert Ihrer Immobilie erheblich beeinflussen können, sind online nicht erkennbar und erfordern zwingend einen Besuch bei Ihnen zu Hause .
3. Die Preise auf dem luxemburgischen Markt ändern sich ständig und für eine möglichst zuverlässige Schätzung muss der Preis von Immobilien, die Ihren kürzlich verkauften ähnlich sind, berücksichtigt werden. Zu beachten ist auch, dass die auf Immobilienportalen ausgeschriebenen Preise selten die tatsächlich verkauften Preise sind.