LA IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle :

Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex à vendre | 1er et 2e étage | 186 m² + espaces extérieurs avec accès facile au Tram.

Situé dans une élégante résidence de caractère datant de 1910, entièrement rénovée avec soin en 2012, ce duplex remarquable vous invite dans un univers où le charme intemporel rencontre le raffinement contemporain.

Surplombant la magnifique Vallée de la Pétrusse, ce bien est bien plus qu’un simple logement — c’est une expérience quotidienne faite de lumière, d’espace et de sérénité, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Luxembourg.

1er étage – Le cœur de vie

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, où la cheminée devient le point central — idéal pour des moments chaleureux et des réceptions élégantes.

La cuisine Bulthaup, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans cet ensemble, pensée pour les amateurs de design et d’excellence discrète.

Un home office raffiné offre un espace propice à la concentration et à l’inspiration.

Le matin, laissez-vous envelopper par la lumière douce du balcon exposé soleil levant côté Boulevard de la Pétrusse.
En fin de journée, profitez de la terrasse orientée vers la Vallée de la Pétrusse, où la lumière dorée crée une atmosphère unique.

Un WC invités complète ce niveau.

2e étage – L’espace nuit

À l’étage supérieur, l’ambiance devient plus intime et apaisante.

Trois chambres aux volumes généreux offrent confort et tranquillité, véritables refuges privés.

Trois salles de bains élégantes ainsi que deux WC séparés garantissent un niveau de confort répondant aux exigences les plus élevées.

Prestations complémentaires

Garage et espace de stockage (bâtiment différent, même rue)
Matériaux haut de gamme et finitions soignées

Un lieu qui se ressent

Ce duplex ne se résume pas à ses volumes — il se vit pleinement.

La lumière du matin, le calme du soir, la nature omniprésente, et le privilège rare de vivre dans un environnement central tout en restant préservé.

Un bien d’exception, rarement disponible sur le marché luxembourgeois.

Tél: +352 / 621 40 44 44
Contact: info@la-immo.lu