LA IMMO präsentiert eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit:

Boulevard de la Pétrusse – Plateau de Bourbon
Duplex zu verkaufen | 1. und 2. Obergeschoss | 186 m² + Außenflächen. Die Tram ist in ein paar Gehminuten erreichbar.

In einer stilvollen Residenz mit historischem Charakter aus dem Jahr 1910, hochwertig renoviert 2012, eröffnet dieses außergewöhnliche Duplex eine Wohnwelt, in der zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft.

Mit Blick auf das beeindruckende Pétrusse-Tal erleben Sie hier weit mehr als nur Wohnen — es ist ein tägliches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Ruhe, in einer der begehrtesten Lagen von Luxemburg-Stadt.

1. Obergeschoss – Der Lebensmittelpunkt

Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer besonderen Atmosphäre, in der der Kamin das Herzstück bildet — ideal für entspannte Abende und stilvolle Begegnungen.

Die Bulthaup Küche vereint Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Ein elegantes Home Office schafft Raum für Konzentration und Inspiration.

Am Morgen genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf dem Balkon mit Ausrichtung zum Boulevard de la Pétrusse.
Am Abend lädt die Terrasse mit Blick auf das Pétrusse-Tal zu besonderen Momenten in warmem Licht ein.

Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

2. Obergeschoss – Rückzugsort

Im oberen Geschoss erwartet Sie eine ruhige, private Atmosphäre.

Drei großzügige Schlafzimmer bieten Komfort und Geborgenheit — persönliche Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität.

Drei stilvolle Badezimmer sowie zwei separate WCs gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Garage und Abstellraum (separates Gebäude, gleiche Straße)
Hochwertige Materialien und edle Ausführungen

Ein Zuhause mit Gefühl

Diese Immobilie definiert sich nicht nur über ihre Größe oder Ausstattung, sondern über das Gefühl, das sie vermittelt.

Morgenlicht, abendliche Ruhe, Natur direkt vor der Tür — und gleichzeitig die seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre.

Eine Immobilie dieser Qualität ist auf dem Luxemburger Markt nur selten verfügbar.

Telefon: +352 / 621 40 44 44
Kontakt: info@la-immo.lu