Erstbezug! Studio mit Einbauküche in der neuen Residenz „NYX” (75 Einheiten, CPE AAA) in Luxemburg-Belair zu vermieten, ganz in der Nähe des Stade Josy Barthel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und/oder der Straßenbahnhaltestelle entfernt.

Das Studio befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer/Küche, 1 Duschbad mit WC und Balkon.
Wichtig zu erwähnen ist, dass das Wohnzimmer durch zwei Schiebetüren vom Schlafbereich getrennt ist.
Die Küche ist brandneu, noch unbenutzt und mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet.
Sehr praktische Stauraumlösung mit Einbauschränken.
Moderne Spotbeleuchtung bereits installiert.
Ein Keller und 1 Parkplatz innerhalb der Wohnanlage.
Monatliche Nebenkosten: 200 EUR
Mietdauer: 2 Jahre
Los 1-09

Kontaktdaten der Immobilienagentur LA IMMO:
Telefon: +352 621 55 55 55
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: la-immo.lu

Residenz NYX in Luxemburg-Belair
Diese exklusive Residenz bietet eine harmonische Mischung aus Gewerbeflächen und luxuriösen Wohneinheiten, darunter Studios sowie Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen.

Fortschrittliche Energieeffizienz:

Die Residenz NYX wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren und gleichzeitig den Bewohnern optimalen Komfort zu garantieren. Dank innovativer Lösungen, darunter modernste Wärmedämmung, moderne Heizungs- und Klimaanlagen sowie umweltfreundliche Baumaterialien, können Sie mit einer deutlichen Senkung Ihrer Energiekosten rechnen.

Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

Die Résidence NYX genießt eine außergewöhnliche Lage und bietet einfachen Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten. Renommierte Schulen, grüne Parks, erstklassige Einkaufszentren, Krankenhäuser von Weltklasse und vieles mehr finden Sie nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Ob Shopping, Bildung oder Gesundheitsversorgung – alles ist in Reichweite, sodass Sie ein Leben ohne Kompromisse führen können.

Das prestigeträchtige Viertel Belair:

Belair ist eines der beliebtesten Viertel der Stadt Luxemburg, und das aus gutem Grund. Neben seinem eleganten Ambiente und seinen von Bäumen gesäumten Alleen bietet Belair eine ruhige und gelassene Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Bewohner der Résidence NYX kommen in den Genuss dieser einzigartigen Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das Stadtleben.

Wenn Sie auf der Suche nach höchstem Komfort, Energieeffizienz und Prestige in einem der exklusivsten Viertel von Luxemburg-Stadt sind, sind Sie hier genau richtig.