LA Immo bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige Einfamilienhaus (15 Min. von der Stadt Luxemburg) mit seinem einzigartigen Charakter und seinem tadellosen Zustand auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 381 m2 (Wohnfläche 229 m2) auf einem Grundstück von 7,59 Ares.
Diese Outdoor- und Indoor-Wohlfühloase bietet Ihnen eine herrliche Südterrasse (gefliest und Bankirai) von 40 m2 und einen echten Wellnessbereich von 35 m2 im Untergeschoss.
Die motorisierte Markise wurde 2021 renoviert.
Im Erdgeschoss komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung (Solnhofer Naturstein) finden Sie eine große Küche (Kichechef) mit viel Geschmack und direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohn-/Esszimmer (48 m2) mit sehr schönem Holzkamin, ein elegantes Ankleidezimmer (13,60 m2), ein 13 m2 Schlafzimmer, ein wunderschönes Stilbad (Gessi, Keramak, Villeroy & Boch, LED-Licht, integrierter Schminktisch) mit italienischer Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein separates TOILETTE.
Im Obergeschoss ausgestattet mit Klimaanlage betreten Sie ein echtes Studio unter dem Dach mit einer sehr großzügigen Fläche von 53 m2 plus Duschbad und WC (7 m2) und nicht zu vergessen einem geschützten Balkon (8,5 m2). Ansonsten finden Sie ein Schlafzimmer von 21 m2 und ein weiteres Schlafzimmer von 11,50 m2, das sich auch perfekt als Büroraum eignet.
Im Untergeschoss taucht man staunend in einen echten kombinierten Fitness- (22 m2) und Wellnessbereich (35 m2 und 2014 fertiggestellt) mit Sauna, Solarium, WC und einer sehr schönen Dusche mit Mosaikfliesen ein.
Eine sehr große Garage (43 m2), eine komfortable Waschküche mit 27 m2 und ein Keller (25 m2) vervollständigen das Untergeschoss.
Dach in einwandfreiem Zustand.
Ideal auch für Hundebesitzer, da rund um das gesamte Grundstück ein Zaun installiert ist.
Alarmanlage der Marke Bublitz installiert.
Fenster (Coplaning): Doppel- und Dreifachverglasung mit lebenslanger Garantie.
Alle VELUX Fenster wurden 2021 generalüberholt.
Baujahr: 1987
Verfügbarkeit: kurzfristig
Unbedingt besuchen und zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren:
info@la-immo.lu oder telefonisch unter 621 65 44 44