LA Immo freut sich, Ihnen dieses neue Einfamilienhaus in Grevenmacher vorzustellen, das von dem renommierten Bauträger Arend & Fischbach errichtet wird. Das Unternehmen ist für die hohe Qualität seiner Bauprojekte, die sorgfältige Ausführung sowie seine langjährige Erfahrung bekannt.

Das Haus entsteht auf einem 3,40 Ar großen Grundstück und bietet ca. 153 m² Wohnfläche. Die moderne und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Der Eingangsbereich umfasst ein separates Gäste-WC sowie praktischen Stauraum.

Der helle Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer und schafft einen großzügigen und einladenden Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass der Außenbereich optimal genutzt werden kann.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die komfortable und private Rückzugsbereiche für die gesamte Familie bieten, dabei verfügt das Elternschlafzimmer über einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Duschbad und bietet somit den Komfort einer großzügigen Elternsuite.

Ein Familienbad sowie praktische Bereiche für Stauraum und Waschen ergänzen diese Etage.

Die Vorteile dieser Immobilie

* Neues Einfamilienhaus
* Grundstück von 3,40 Ar
* Ca. 153 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 1 Elternsuite mit Ankleide und privatem Duschbad
* Garage für ein Fahrzeug
* Zusätzliche Außenstellplätze
* Garten und Terrasse
* Bauträger Arend & Fischbach
* Moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung
* Hochwertige Materialien und Ausstattungen

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Neubauhaus nach den aktuellen Bau- und Energieeffizienzstandards in einer attraktiven Wohnlage zu erwerben.

Die Lage – Grevenmacher

Grevenmacher liegt direkt an der Mosel und bietet eine besonders angenehme Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine ruhige und attraktive Wohnlage mit der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig besteht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur deutschen Grenze sowie zur Region Remich macht Grevenmacher zudem zu einem beliebten Wohnstandort für Familien und Berufstätige.

Ein hochwertiges Neubauprojekt in einer angenehmen und gefragten Wohnlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Camille HAYAT
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu

Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde sowie der Förderfähigkeit des Käufers für die geltenden staatlichen Beihilfen.