LA Immo a le plaisir de vous offrir en exclusivité cet appartement-duplex contemporain exceptionnel et chaleureux se trouvant dans un état impeccable.
Construite en 2006, la résidence (14 unités) jouit d'un calme total, car située à l'écart de la route principale, tout en étant près du centre de Bertrange.
Un espace généreux de 104 m2 surface habitable + espace terrasses (12 m2 + 18 m2) vous est offert sur deux étages avec un grand séjour (parquet massif) illuminé et cuisine intégrée ouvert vers le séjour.

Au premier étage de votre duplex, vous trouvez:
- deux grandes chambres, 16 m2 et 12.40 m2, avec parquet massif,
- un grand dressing (potentiel de transformer en combiné bureau-dressing) de 10.45 m2 avec armoires encastrées sur mesure et parquet massif,
- une salle de douche avec toilette,
- une salle de bain parentale avec fenêtre, toilette et baignoire,
- une terrasse (12 m2)
- un bel escalier en bois massif,

Au deuxième étage vous trouverez :
- un très bel espace ouvert illuminé combinant séjour (parquet massif) et cuisine haut de gamme (BULTHAUP),
- une grande terrasse avec surface en bois (18 m2)
Le toit est dans un état parfait.

Au sous-sol vous disposez d'un emplacement parking offrant la place pour deux voitures.
Grande cave avec +/- 10 m2.

Finitions haut de gamme, double vitrage, nouvelles fenêtres VELUX, volets électriques.

L'ascenseur se trouve à peine cinq mètres de l'entrée de l'appartement sans créer de nuisance.
Au niveau de la résidence pas de travaux à prévoir ou à anticiper selon la dernière assemblée générale.

Disponibilité: fin 2022

Un arrêt de bus ("Kierfecht") se trouve à 100 mètres, le centre de Bertrange avec ses restaurants, commerces, centre sportif, terrain de football, centre musical ArcA, une pharmacie et le parc se trouvent dans un périmètre de 300 mètres. L'école fondamentale est aussi très proche de la résidence.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter:
par email à: info@la-immo.lu ou
par téléphone au: +352 621 65 44 44